MAHKAMAH RAYUAN TOLAK PERMOHONAN TANGGUH; PERINTAH PENGGULUNGAN GTM LAND & PROPERTY DIKEKALKAN
Pulau Pinang, 6 Februari 2026 — Mahkamah Rayuan hari ini menolak permohonan yang dikemukakan oleh GTM Land & Property Sdn. Bhd. untuk menangguhkan pelaksanaan perintah penggulungan, dengan memutuskan bahawa tiada keadaan khas yang mewajarkan penangguhan tersebut sementara menunggu rayuan.
Panel Hakim Mahkamah Rayuan yang terdiri daripada Dato’ Dr Choo Kah Sing, Datin Paduka Evrol Mariette Peters dan Dato’ Hajah Aliza binti Sulaiman sebulat suara menolak permohonan tersebut (Enclosure 6) dan mengekalkan Perintah Penggulungan bertarikh 16 Oktober 2025.
Petisyen penggulungan itu telah difailkan oleh Global Tobacco Manufacturers (International) Sdn. Bhd. dan sebelum ini dibenarkan oleh Hakim Mahkamah Tinggi Pulau Pinang, YA Dr. Suzana binti Mohamad Said, pada 16 Oktober 2025. Mahkamah Tinggi mendapati hutang penghakiman berjumlah RM14,471,137.44, termasuk faedah, merupakan hutang muktamad dan konklusif, sekali gus membenarkan perintah penggulungan terhadap GTM Land & Property Sdn. Bhd.
Kes tersebut berpunca daripada penghakiman ringkas yang diberikan pada 4 Disember 2023 oleh Hakim Mahkamah Tinggi, YA Dato’ Anand Ponnudurai, yang memerintahkan GTM Land & Property Sdn. Bhd. membayar jumlah berkenaan berserta faedah dan kos kepada Global Tobacco Manufacturers (International) Sdn. Bhd. Penghakiman itu kemudiannya disahkan oleh Mahkamah Rayuan pada 6 September 2024, manakala Mahkamah Persekutuan pada 20 Mac 2025 menolak permohonan kebenaran untuk merayu, menjadikan penghakiman tersebut muktamad dan tidak boleh dipertikaikan lagi.
GTM Land & Property Sdn. Bhd. merupakan pemilik berdaftar sebidang tanah yang dikenali sebagai No. 3406, Jalan Machang Bubok 2, 14000 Bukit Mertajam, yang dipegang di bawah Geran No. 155028, Lot No. 30056, Mukim 15, Seberang Perai Tengah, Pulau Pinang, di mana terletaknya Vangohh Eminent Hotel.
Pertikaian ini berpunca daripada Memorandum Persefahaman (MOU) bertarikh 11 Januari 2011 dan Perjanjian Usahasama (JVA) bertarikh 26 November 2012 yang dimeterai antara kedua-dua pihak bagi pembangunan bersama tanah milik Global Tobacco Manufacturers (International) Sdn. Bhd., iaitu Geran Hakmilik No. 19153 dan 19154, Geran Mukim No. 14 dan 15, Lot No. 1112, 1113, 1205 dan 1207, semuanya terletak di Mukim 15, Daerah Seberang Perai Tengah, Pulau Pinang. Pembangunan bersama itu dikenali sebagai projek “Tropicale Residency.”
Di bawah terma MOU dan JVA tersebut, Global Tobacco Manufacturers (International) Sdn. Bhd. berhak menerima pertimbangan berjumlah RM25,454,660.00, termasuk peruntukan lot dan unit. Namun, rekod kewangan menunjukkan GTM Land & Property Sdn. Bhd. hanya membuat bayaran sebahagian, meninggalkan baki tertunggak sebanyak RM14,471,137.44.
Dengan keputusan hari ini, Mahkamah Rayuan menegaskan bahawa hutang berkenaan adalah muktamad dan tidak dipertikaikan, serta prosiding penggulungan terhadap GTM Land & Property Sdn. Bhd. akan diteruskan.
Peguam bagi Global Tobacco Manufacturers (International) Sdn. Bhd.:
Puan Karin Lim Ai Ching, Encik Nick Tan Wei Ceat, Puan Katherine Low Kai Xin, Encik Kelvin Leong Chun Fai dan Encik David Tan Hong Kai.
Peguam bagi GTM Land & Property Sdn. Bhd.:
Encik Raj Shankar Rajahran, Encik Harvinderjit Singh dan Puan Tina Ann Francis.
